今天就由兰州建筑工程给大家介绍的相关资料，带大家了解一下。
一、地质学勘探
1.设计
（1）勘探设点的相对密度：六层下间隔10米，非六层位置50m，依据必须部分适度数据加密；
（2）设计部门对勘测結果开展严格把关；
（3）勘探合同内要确立：依据勘探汇报，勘探企业应出示多种多样基本挑选提议，并对不一样基础形式开展论述表明；防止仅强烈推荐一种基础类型。
2.购置环节
（1）在详勘时应挑选好几家企业对初勘結果开展勘测前的承载能力等提升，提升提议做为技术标及评标底关键构成部分；
（2）详勘明确勘测计划方案及勘测设点图后再开展招标会，并开展单价包干；
（3）详勘招投标企业须对承载能力、压缩模量、透水率等主要参数及基本型号选择明确提出提升提议；
（4）勘测企业与施工企业分离招标会。
3.工程项目环节
（1）假如具体地质学褥垫层设计标高与勘探汇报褥垫层设计标高相距超出两米，应即人民日报集团公司设计方案及成本费单位解决；
（2）由工程项目、成本费搞好平时勘测记录卡，供清算应用；
（3）工程项目应派专职人员开展旁站、监管，每一个打孔的相片务必归档及产生书面形式纪录。
二、土石方工程挖运
1.设计
（1）设计方案依据控规设计标高、新项目现况设计标高、方案设计，开展土方平衡；在整体规划及计划方案中需有重点的竖向设计，并对土方平衡多方面深入分析；
（2）别墅地下室埋深及叠加层数组成应融合初始路面设计标高综合性考虑到，确保埋深较浅及基坑开挖量少。
2.购置环节
（1）根据基坑开挖计划方案，定编工程概算，综合性单价包干；
（2）基坑开挖计划方案须融合勘察报告，勘察报告中有填方工程项目的，须在招标会及合同书中反映：
a.粒度低于10m的石头纳入土石方工程；
b.其他填方分炮机粉碎、基桩工程爆破、火药工程爆破三种价钱；
（3）土方回填企业入场前要搞好初始路面设计标高、地形图测量绘图工作中，由三方签名确定。土石方工程竣工，立即搞好收方、设计标高测量工作中；并在工程决算时出示有关测量纪录；原状设计标高须做为合同附件；
（4）当场临时性路面及临时设施等应总体规划，并在招标会前需定计划方案。
3.工程项目环节
（1）土石方工程须开展分次测量，分次收方、清算工作中，防止中后期异议、踢皮球；
（2）根据基坑开挖计划方案，考虑到当场土方平衡，留够回填土量；
（3）土方回填造坡须考虑到挡土墙施工计划方案及对中后期住宅小区路面危害。
三、基本及护坡
1.深基坑及边坡防护工程项目
（1）设计
a.基本锚杆支护计划方案有当然土方回填坡度，锚喷，挂标锚喷，预应力锚杆+喷涌，毛石挡墙，挡土墙，深层搅拌桩，深搅桩+围护结构桩+锚索，钢板桩施工等；设计方案须出示锚杆支护竞争性谈判计划方案，成本费相互配合；
b.做到5m之上的高支模，优先选择考虑到台阶坡度。
（2）购置环节
a.高支模及护坡（深层、高宽比超过12M)务必开展设计施工图招标会；
b.工程项目总估计价钱超过二百万元的设计施工图务必开展招标会（两个及之上施工图纸）；
c.优先选择选用综合性单价包干招标会，降排水管道等措施费包干制；短工期，复杂性低，可选用总价包干
d.附近标准繁杂的新项目应引入工程保险。
（3）工程项目环节
搅拌桩、围护结构桩出示基础打桩纪录，供成本费清算应用。
2.桩基工程项目（人工挖孔桩、冲孔桩、打孔桩、CFG复合型桩、预应力管桩等）
（1）设计
a.设计合同内确立设计方案企业务必出示二种之上的基本计划方案（含桩型、桩位布局等）以供竞争性谈判；
b.若因多种要素造成 单设计方案，须出示重点计划方案可行性方案开展实际表明；
c.桩基工程务必由设计方案、工程项目、成本费参加计划方案审查后才可明确；
d.各基础类型的成本费大概按下列次序增长：纯天然浅地基与基础、预应力管桩、筏板、人工挖孔桩（慢慢受到限制）、钻孔灌注桩。
（2）购置环节
a.防止选用模拟清单，充足评定桩基工程与主体结构施工期关联，降低因施工期造成的降排水管道措施费等大幅提升
b.施工图纸进行后再次招标会；若为抢施工期，评定明确桩型后才可招标会，待工程图纸明确后核准待定总价格。
（3）工程项目环节
a.定编好当场基础打桩纪录，确保结算资料详细；
b.桩基础入场時间应融合当场具体情况，在施工条件有效的状况下明确，确立各种各样施工条件状况，防止中后期踢皮球。
3.桩基检测
（1）设计
优先选择选用大应变力对桩基检验，仅在必需时选用载荷试验。
（2）工程项目环节
工程项目依据新项目状况，需从全部新项目综合性考虑到，明确提出检测费用少的书面形式计划方案。
四、主体结构
1.设计方案提升
（1）设计
a.按集团公司下达额度指标值及新项目特点明确提升总体目标，总体目标不可高过额度指标值，宜选用基本工资加提成；
b.可靠性设计务必由集团公司与子公司设计方案、成本费依据实际新项目设置提升总体目标。
（2）购置环节
a.可靠性设计企业引进激励机制，根据招投标明确；
b.设计方案提升花费预埋20%,待工程项目构造到顶后，且无重特大设计概算，再次付款。
2.停车位使用率
（1）设计
a.别墅地下室设计方案须引进行车道画线企业，对停车位使用率开展计划方案提升，明确提出停车位计划方案书面形式提升提议；
b.机器设备房、消防蓄水池、I型人防地区优先选择设定在柱网重点区域；
c.别墅地下室柱网间隔应融合车位尺寸及机动车道规格开展提升；
d.路面室外停车位利润大化；路面泊车依照较大 边框线标准布局。
（2）购置环节
在计划方案工程图纸明确前进行行车道画线招标会工作中。
3.行为主体土建工程
（1）设计
a.宣布工程图纸工程建筑作法表与交房规范务必经审查并保持一致；
b.消防蓄水池、机器设备房等优先选择设定在别墅地下室六层下；
c.别墅地下室不做环氧地坪漆，墙壁、面层不做批腻子，清除后刮腻子、喷乳胶漆各一遍，高宽比至基础梁（没有梁底面积），吊顶并不考虑到腻子粉刮白；
d.别墅地下室底版防止总体工程建筑找坡、选用结构找坡，别墅地下室、多层建筑现浇板选用结构找坡；
e.建筑规划设计优先选择考虑到坡屋面，商品设计风格必须，选用部分坡屋顶与坡屋面紧密结合；
f.楼地面环氧地坪选用构造面原桨抹光（精装修交房时不用抹光），不管精装修、毛胚交房不必做混合砂浆二次地面找平；
g.卫生间沉箱地面防水工程施工结束后，无须再做保护层厚度；
h.总承包校准后，工程图纸不允许整版拆换，务必以变动方式反映；设计概算总金额不可超出总工程造价2.5%；
i.结构形式的成本费增长次序：砖混建筑结构、矩形框柱架构、异形柱架构、框架柱、框剪结构、短肢剪力墙。
（2）购置环节
a.务必选用工程概算招标会；
b.在沒有工程图纸的状况下或工程图纸不健全的标准下，选用综合性单价包干，不可推行总价包干招标会；
c.清单报价，措施费选用总价包干(除总建筑面积转变后能够 调节外，其他均不做调节，模版没有在措施费中)；
d.推行风险性共担，建筑钢筋、砼按工期（动工至构造到顶，若有大中型公共性别墅地下室，地面上、地底调查分离）均值信息价调节，材料调差方法：差价=信息价（工期算术平均价）-基价（招投标本期信息价）；
e.甲定乙供原材料范畴，应搞好早期合约规划，并确立原材料定样時间，在行为主体工程项目招标前明确；
f.甲定乙供原材料标价务必在总承包招标会前进行招标会标价，并贯彻落实到标书中，甲定乙供原材料务必签署三方协议，甲指乙供原材料合同书务必与总承包企业一起签署；
g.准用原材料：包干价合同书内的准用原材料，在投标书中创新商业模式应在三家之上，且应确立不一样知名品牌的准用系列产品、型号规格等主要参数。包干价合同书的准用料正常情况下先要明确样版后才可招标会，并将原材料样版随标书一起下达各招投标企业；
h.图纸会审记录会议纪要不可做为清算根据，预审建议务必以工程项目通知书方式下达；
i.合同书内确立施工计划计划方案不当作清算根据，施工计划
以上便是兰州建筑工程给大家介绍的建筑工程成本核心10个大项，希望可以帮到大家，如想了解更多，请点击我们的官网。
