一、影响地基稳定的因素及地基处理的原则方法

（一）影响地基的因素

强度及稳定性；压缩与不均匀沉降；地下水流失、潜蚀和管涌、液化；失稳和震陷

（二）地基处理的方法

局部地基处理；软土地基加固

（三）地基处理的原则

将局部软弱层/硬物尽可能挖除，回填与天然土压缩性相近的材料，分层夯实；处理后的地基应保证建筑物各部位沉降量趋于一致(均匀)，以减少地基的不均匀下沉。

二、局部地基处理

（一）古墓、坑穴的处理

将坑中的软松土、虚土全部挖除，使坑底及四周均见天然土，然后用与坑边天然土层相近的材料分层夯实回填至坑底标高处。常用回填材料：砂、砂砾石、天然土、3∶7或2∶8的灰土。采用天然土分层夯实回填时，每层厚度200mm，如图1.36（a）所示。软松土坑范围较大，超过地槽的宽度时，应将该范围内的基槽适当加宽，挖至天然层，将部分基础加深，做成1∶2踏步与两端相接

（二）砖井、枯井、土井的处理

当井在基槽范围内时，应将井的井圈拆至地槽下1m以上，井内用中砂、砂卵石材料分层夯填处理，在拆除范围内用2∶8或3∶7灰土分层回填夯实至槽底

对于范围和深度较大的软土坑，由于回填材料与天然地基密实度相差较大，会造成基础不均匀下沉，所以还要考虑加强上部结构的强度，以抵抗地基不均匀沉降而引起的内力。在防潮层下设钢筋混凝土或钢筋砖圈梁

（三）局部范围内硬物的处理

当桩基或部分基槽下有基岩、旧墙基、老灰土、压实路面等硬土或坚硬物时，首先在地坑、地槽范围内尽可能地挖除，以免基础局部落在硬物上造成不均匀沉降使上部建筑物开裂。硬土、硬物挖除后，若深度小于1.5m时，可用砂、砂卵石或灰土回填；若长度大于5m时，则将槽底做1：2踏步灰土垫层与两端紧密连接，然后做落深基础。

（四）橡皮土的处理

概念：含水量大且趋于饱和时的粘性土，如果直接夯打或反复碾压，就容易形成有颤动弹性感的“橡皮土”。处理方法：避免直接夯拍，采用晾槽或掺石灰粉的办法降低含水量后压实。若施工中已出现橡皮土，则应将橡皮土层挖除，然后在槽底适当加深的情况下铺垫一层承载力高、符合设计要求的垫层地基，如砂土或级配砂石垫层等。

三、软土地基加固

换填法、重锤夯实法、强夯法、灰土挤密桩法、深层搅拌桩法

（一）换填法施工

1、施工顺序：

挖软弱层→分层回填→分层夯实→每层夯实后检测→回填到设计标高并验收

2、适用范围：

淤泥、淤泥质土、湿陷性黄土、素填土、杂填土地基上部荷载不太大。砂/砂石/碎石地基适用于处理透水性强的软弱粘性土地基，不适用湿陷性黄土地基和不透水的粘性土地基。灰土地基适用于处理1~4米厚的软弱土

3、材料要求：

灰土土料应选择粘性土或塑性指数大于4的粉土。配合比有2:8，3:7

4、施工要点：

施工前先验槽、清浮土、排水、打底夯两遍。分层回填，厚度200～300mm，灰土用机械打夯或碾压；砂土振动碾压。灰土垫层不得在柱基、墙角及承重窗间墙下接缝，上下缝距不得小于500mm，接缝处夯实。灰土夯实后3d内不得泡水。分段施工或地基地面不在同一标高上时，接头处应做成台阶形，且上下层错开0.5～ 1米。地基宽度应沿基础外边沿各放出200 ～300mm。